招生市场调查的内容主要包括以下几个方面：

小区概况 ：

小区名称、入住率、是否封闭、具体地理位置（街、路）

停车场情况（地下、地上）

附近公交路线

楼、户、门估数

人口密集的地方（超市、市场等）

人口流动大的时间段

张贴海报的数量

幼儿园概况 ：

区域内幼儿园的位置、名称、放学时间等

市场大环境 ：

所选地段是否为学校周边，距离目标学校是否够近

周围有多少目标学校，学校人数是多少

通过居委会或者亲自走访大致了解周围小区的数量和小区定位（高档、中档等）

竞争对手分析 ：

竞争对手的特色产品

竞争对手的成本预估和价格分析

竞争对手的推广手段（品宣、广告语、宣传平台、推广模式等）

消费者需求调查 ：

消费者需求量调查

消费者收入调查

消费结构调查

消费者行为调查（购买原因、购买内容、购买数量、购买频率、购买时间、购买方式、购买习惯、购买偏好和购买后的评价）

市场供给调查 ：

产品生产能力调查

产品实体调查（某一产品市场可以提供的产品数量、质量、功能、型号、品牌等）

市场营销因素调查 ：

产品调查（发展历史、设计、生产等相关因素）

价格调查（消费者对价格的接受情况、价格策略的反应）

渠道调查（分销渠道）

促销调查（广告、促销活动）

市场竞争情况调查 ：

对竞争企业的调查和分析

了解同类企业的产品、价格等方面的情况

竞争手段和策略

宏观环境 ：

地域调查范围（幅员、辖地、人口、经济发展状况、民风民情）

县城房地产发展状况（投放量、销售量、售价、滞存等）

其他需求调查 ：

居民住房需求问卷调查

商业氛围调查

特殊定位调查

这些内容可以帮助招生人员全面了解市场情况，制定更有针对性的招生策略。建议在选择调查方法时，结合实际情况选择合适的方法，如分片、分段调研、逐门逐户发放传单、在小区告示栏上张贴海报等，以确保调查结果的准确性和有效性。