烟台大学的住宿条件总体而言是比较完善的，具体如下：

南校区 ：

宿舍类型 ：主要为六人间，新生宿舍有独立卫生间。

设施 ：书桌台和衣橱，独立卫生间，独立阳台，无空调但有暖气。

环境 ：环境明亮，有公共浴室，适合大一女生和大一大二男生住宿。

费用 ：费用相对较高，一年大约1000元左右。

交通 ：到北校区上课需要乘坐109路公交车，或者骑自行车，交通可能不太方便。

北校区 ：

宿舍类型 ：主要为六人间，部分宿舍为四人间，上床下桌。

设施 ：书桌台和衣橱，独立卫生间，独立阳台，部分宿舍有空调。

环境 ：部分宿舍楼比较古旧，没有独立卫生间，但房间大小和南校区相比较小。

费用 ：费用相对较低，一年大约800元左右。

特点 ：靠近食堂和海滩，部分宿舍可以观赏海景，但可能潮湿且阳光不足。

搬迁 ：大二女生和大三男生会搬到北校区宿舍。

其他信息 ：

洗衣机 ：每个楼层都安装有全自动洗衣机，方便学生使用。

断电时间 ：周一至周四22:50断电，周五周六23:50断电。

门禁 ：进入宿舍要刷门禁卡。

热水供应 ：宿舍楼内有热水供应，供应点在一楼和三楼，有普通水和纯净水两种，价格不同。

总体来说，烟台大学的住宿条件在设施上是比较齐全的，尤其是南校区的宿舍环境较为明亮，适合大一新生居住。北校区的宿舍虽然设施相对陈旧，但靠近食堂和海滩，部分宿舍还可以观赏海景。费用方面，南校区的费用较高，北校区较低。学生可以根据自己的需求和偏好选择校区和宿舍类型。