招生办在抢人时，通常会采取以下条件和策略：

直接找学生面谈 ：对于学习成绩优异的学生，如清华和北大等名校会直接派出招生办人员与学生面谈，极力说明学校优势，并阐述报考后的福利待遇和规划。

提供福利待遇 ：名校会提供各种福利待遇来吸引学生，例如减免学费、奖学金、提供出国留学机会等。

利用信息差 ：招生组会利用自己比学生更早知道成绩的信息，通过各种途径尽早联系到成绩优异的学生。

圈住学生时间 ：招生组会带学生体验各种美食、休闲娱乐项目，甚至让学生与外界失联，以争取更多的时间与学生接触。

提供优惠条件 ：关键的优惠条件包括高额奖学金（如5至10万人民币）、可以选择专业修课项目等。

拉低对手地位 ：学校之间会相互竞争，通过各种手段（如揭露对方学校的负面信息）来降低对方的吸引力。

利用机制确保万无一失 ：考生与招生组协商好专业项目后，会签署协议来保障双方，招生人员会紧盯考生，确保没有意外发生，直到志愿系统封闭。

电话沟通 ：招生办会直接给考生或家长打电话，告知其学校的优势，并邀请学生报考。

打造良好的学术环境和科研平台 ：投入大量资源建设实验室、图书馆等科研设施，提供先进的研究设备和学习资源。

报名要求 ：申请者需要具备良好的思想品德和综合素养，具备创新意识和学习能力，学习成绩必须优秀，且在相关学科的竞赛中取得优秀成绩。

这些条件和策略旨在吸引和确保优秀生源的加入，同时提高学校的竞争力和知名度。建议学生在面对招生办时，充分了解各学校的优势，结合自己的兴趣和职业规划，做出明智的选择。