购买学校家属房时，您需要注意以下几个关键点：

合法性 ：

确认学校家属房买卖是否合法，并确保所有出让费用已交清。买方需为学校本校家属，以确保交易顺利进行。

房产证问题 ：

注意学校家属房通常没有房产证，这可能带来无法办理手续和无法抵押、贷款的问题。购买前务必考虑清楚并承担相应风险。

纠纷风险 ：

由于权属不明确，后期可能产生纠纷。建议签订合同以维护自身利益，并可咨询律师获取专业意见。

房屋质量 ：

务必了解房屋质量，确保其符合居住标准。质量不佳的房屋不应购买。

招生政策 ：

了解所在区域的招生政策与细则，有时购房并不等同于能入学。关注学校的招生条件，如学习成绩要求等。

户口问题 ：

孩子的户口是否在学校所在区域对入学至关重要。确保户口能迁入，否则可能影响孩子入学。

居住时间限制 ：

在某些学区，居住时间可能需达到一定标准（如三年）才能入学。确保满足这些条件。

学区范围变化 ：

学区范围可能会有所调整，购买学区房时需密切关注，确保所购房屋仍在学区内。

合同条款 ：

购房合同应明确落实所有相关条款，包括学校配套、学位承诺等，以保障自身权益。

实地考察 ：

实地考察学校情况，了解学校设施、教育资源等，确保与开发商承诺一致。

税费与过户 ：

了解并准备好所有过户所需的税费，并按照相关政策办理过户手续。

综上所述，购买学校家属房需谨慎考虑各项因素，确保自身权益不受损害。建议在购买前咨询专业人士，并仔细阅读合同条款。