美国学校不住宿的原因主要有以下几点：

成本问题 ：学校住宿的费用通常高于校外租房，尤其是对于研究生而言，他们可能更倾向于经济独立的住宿方式。

宿舍数量有限 ：美国高校的宿舍容量有限，无法满足所有学生的住宿需求，导致一些学生不得不选择校外住宿。

生活自由度 ：校外租房通常提供更多的自由度和生活选择，如更近的社交场所和娱乐设施。

隐私和空间 ：校外租房往往能提供更私密的生活空间，这对寻求个人空间和独立性的学生来说是一个重要因素。

毕业准备 ：随着学生临近毕业，他们可能开始寻找工作或实习机会，因此需要更灵活的住宿安排。

宿舍条件 ：部分学生认为宿舍的质量和条件不如校外租房，尤其是对于本科生而言，他们可能更倾向于选择校外环境更好的住宿。

规定限制 ：一些学校对于本科生和研究生在住宿方面的规定不同，例如某些学校规定本科生若继续读研则不能继续住宿。

地理位置 ：校外租房可能提供更佳的地理位置，靠近工作地点或学习地点。

合租选择 ：合租可以让学生自己选择室友，而宿舍的室友分配则更多依赖于运气。

文化适应 ：一些学生可能觉得学校规章制度严格，校外居住更自由，更符合个人习惯。

教育理念 ：部分欧美大学的教育理念是不将学生与社群隔离开，鼓励学生与社区融合，因此它们的校园通常没有围墙，与周围社区融为一体。

综上所述，美国学生选择不住宿的原因是多方面的，包括经济、自由度、隐私、空间、毕业准备、宿舍条件、规定限制、地理位置、合租选择、文化适应以及教育理念等。这些因素综合作用，导致许多留学生选择校外租房来满足自己的居住需求。