莲溪初中的招生条件主要包括以下几点：

本地户口或工作 ：学生及其监护人需要具有本地户口或在本地有合法稳定工作。

本地房产 ：通常需要拥有本地房产，这是入学的重要条件之一。

居住要求 ：学生需要居住在学校的招生片区内，有些情况下可能不需要进行选拔，直接按照户籍和房产标准入学。

年龄要求 ：招收的应届初三毕业生和年龄在十八周岁以下的往届生均可报名。

身体健康与品行 ：学生需要身体健康，五官端正，无斜视，口齿清楚，智力正常，形体正常，体表无明显疤痕。

建议您根据最新的招生公告和教育局的官方信息，确认最新的招生条件和要求，因为这些条件可能会随时间变化而有所调整。