靠近学校可以做以下业态：

文具及学习用品店 ：包括各种本子、笔、书籍、练习习题、辅导资料及学校学习用具等。如果有机会，可以与学校老师搞好关系，获得针对性的推荐。

晚托班 ：如果场地足够大，可以考虑开设晚托班，提供作业辅导、参加社团活动等。不过，江苏南通即将推行学校内部晚托，这可能会对外部晚托班产生一定影响。

餐饮店 ：可以开设特色小吃、快速食品、零食点心等，因为学生通常需要快速便捷的餐饮服务。建议选择价格亲民、味道独特的餐饮店。

眼镜店 ：特别是针对学生群体，提供验光配镜服务。开学季和假期是配镜的高峰期。

培训机构 ：直接面向学生提供各类培训服务，如艺术、语言、编程等。

早餐店 ：提供便捷的早餐服务，满足学生的日常需求。

奶茶店 ：虽然竞争激烈，但通过提供有特色的产品和服务，仍然有市场空间。

打印店 ：提供打印、复印、扫描等服务，满足学生的日常学习和工作需求。

午托班 ：提供午餐和午间休息时间的托管服务。

书店 ：特别是中学旁的书店，应以辅导资料、复习资料为主，同时也可以销售小说、散文等人文书刊。

修补店 ：提供修笔、修伞、修拉链、补鞋、补袜、补衣服等服务，满足学生日常需求。

快递和取件服务 ：提供快递和包裹的配送和取件服务，方便学生接收快递。

社团用品店 ：专门供应社团所需的服装、文具和礼品等物品。

生活服务类业态 ：如便利店、银行、快递、美容美发等，满足学生的基本生活需求。

娱乐休闲类业态 ：如电影院、游戏厅、咖啡馆、酒吧等，满足学生的娱乐和放松需求。

文化艺术类业态 ：如书店、画廊、艺术馆等，提供文化体验和社交学习的机会。

医疗服务类业态 ：如诊所、药店等，提供基本的医疗保健和药物需求。

这些业态可以根据具体学校和周边市场的实际情况进行选择和调整，以满足学生和家长的需求。