城市学校可以做以下几种生意：

校园广告和营销 ：

利用校园内的广告位、网站、社交媒体等渠道进行广告投放和营销活动。高校市场的受众集中，网络信息到达率高，广告效果显著。例如，校园梦网等平台通过提供互联网增值服务，向高校师生进行广告和营销活动。

团体消费 ：

针对学生的团体消费需求，如团体餐饮、团体购物、团体活动等。学生作为纯消费者，品牌意识和忠诚度较高，团体消费具有很大的市场潜力。例如，高校内的餐饮、娱乐、培训等服务都是热门的团体消费项目。

教育服务和培训 ：

学校可以提供各类教育服务和培训，如语言培训、职业技能培训、考研辅导等。这些服务不仅能满足学生的需求，也能为学校带来收入。

校园基础设施投资 ：

通过引入BOT（Build-Operate-Transfer）等校园投资项目，学校可以解决基础设施升级的资金问题，并在项目转让后获得收益。例如，校园内的热水供应、电梯维护等项目都可以通过BOT模式进行投资和管理。

生活服务 ：

针对校内师生的生活服务需求，如送水、送煤气、搬家、送货、外墙清洗、管道疏通、家用电器安装维护等体力服务行业。由于妇女和老人往往存在体力不足的情况，这些服务在校园内具有很大的市场需求。

餐饮和娱乐 ：

校园周边的餐饮、娱乐、休闲等服务也是热门的生意。大学城内往往有大量的餐饮店、咖啡厅、书店、网吧等娱乐场所，满足学生的日常需求。

大学城市场 ：

大学城市场是一个具有战略意义的市场，企业可以关注高校市场的消费特点和需求，提供符合大学生需求的产品和服务。例如，校园内的杂志、报纸、就业服务、讲座、竞赛、考证等服务都是企业可以重点关注的领域。

地铁商业 ：

地铁沿线的商家可以利用地铁带来的流量，开展各类商业活动。例如，地铁沿线的餐饮店、便利店、书店等都可以吸引大量的大学生消费群体。

这些生意不仅能够为学校带来经济收益，还能提升学校的服务水平和学生的综合素质。建议学校根据自身实际情况和市场需求，选择适合的生意模式进行开展。