适合学校住的房子的特点主要包括以下几点：

户型方正 ：方正户型的房子空间利用高效，避免家具摆放造成的浪费，同时具有良好的采光和通风性能，有利于居住者的健康。

坐北朝南 ：这种朝向确保了住宅全年都能享受到充足的阳光，尤其在寒冷的冬季，为室内带来温暖和光明，促进家人的身心健康。

背山面水 ：这种居住格局象征着稳固的事业和源源不断的财富，但“山”必须是草木茂盛、形状秀丽的好山，“水”必须是干净清澈流动的活水。

靠近学校 ：选择靠近学校的居所，便于孩子上下学，让孩子能拥有更多休息与学习的时间。

教育资源 ：选择靠近优质学校的房产，意味着更好的教育质量和更有利于孩子成长的环境。

生活便利性 ：考虑房子是否靠近商圈、交通便利性，以及附近是否有超市、医院等设施。

自然环境 ：选择靠近公园或绿地的房产，享受清新的空气和宁静的环境。

社区环境 ：考虑社区的基础设施、安全标准、绿化和休闲设施。

房产增值潜力 ：学校附近的房产通常具有较好的升值空间，因为教育资源稀缺。

价格与性价比 ：根据个人经济能力，选择性价比高的房产。

未来规划 ：考虑区域的发展规划和未来潜力，选择有发展潜力的地区。

住宿类型 ：

学校宿舍 ：费用较低，便利性高，安全性好，设施完善，但名额有限，环境可能嘈杂，隐私较少。

校外租房 ：隐私和安静，自由度高，适合实习，但费用较高，安全性需考虑，生活成本也较高。

寄宿家庭 ：快速适应当地环境，提升语言水平，生活设施完备。

One Room 整租 ：提供独立厨房，方便自己烹饪，但需注意油烟和卫生问题。

综合以上因素，以下是一些建议：

如果追求高品质生活环境和独立空间，可以考虑选择学校提供的宿舍，这些宿舍设施齐全，环境优美。

如果注重性价比和便利性，可以选择校外租房，尤其是靠近学校的合租房或群租房，以降低租金成本。

如果希望有更多的独立性和隐私，可以考虑选择带独立卫生间的单人间或公寓式宿舍。

对于有孩子的家庭，选择靠近学校的房子可以省去孩子上下学的麻烦，方便家长照顾。