首付4万能购买的优质学校房推荐如下：

通用晶城 ：

位置 ：签约市级重点重庆外国语学校森林小学，距离项目仅700米。

配套 ：项目周边配套成熟齐全，文风鼎盛，孩子初中也会推荐到市级重点重庆外国语学校一外、二外等重点名校。

价格 ：首付4万买轻轨2房。

领航学府 ：

位置 ：位于长沙南部核心地段，配套完善，教育资源优越，交通便捷。

配套 ：项目位于长沙市一中城南初级中学和师大附中双语小学的教育资源范围内。

价格 ：首付仅需4万起，价格回到十年前。

桔洲印象 ：

位置 ：位于桐梓坡西路和东方红路交汇处东南角，周边有虹桥小学、明德麓谷中学等学校。

价格 ：均价5000元/平方米。

中国铁建·京师璟台|锦寓 ：

位置 ：位于洋湖商圈，地理位置优越，周边发展已颇为成熟，配套齐全。

配套 ：项目不限购，还能读名校。

建议：

通用晶城 和 领航学府 都是位于重庆市和长沙市的核心教育区域，且首付金额在4万元左右，适合预算有限且重视孩子教育的家庭。

桔洲印象 位于长沙市岳麓区，周边学校资源丰富，价格也相对较为亲民，适合注重生活便利性的家庭。

中国铁建·京师璟台|锦寓 位于洋湖商圈，地理位置优越，周边发展成熟，适合追求高品质生活的家庭。

根据以上推荐，建议您根据家庭的具体需求和地理位置，选择最适合的学校房项目。