学校建二层楼的原因可能包括以下几点：

节省空间和土地利用率 ：

随着学校规模的扩大，学生人数增加，一层楼可能无法满足所有功能需求。建造二层楼可以有效地利用垂直空间，提高土地的利用率，节省土地资源。

规划教学区域 ：

二层楼可以更好地规划教学区域，使教室、实验室、图书馆等功能区域更加集中和有序，提高教学效率。

功能分区 ：

二层楼可以实现功能的合理分区。一层可以作为公共区域，如教室、食堂、图书馆等，而二层可以作为私人空间，如教师办公室、学生休息室、实验室等，从而保障家庭成员的隐私和生活便利。

投资回报 ：

二层楼房具有较高的投资价值，可以用于出租或出售，随着房地产市场的不断发展，二层楼房的投资收益相对较高。

未来规划 ：

随着家庭人口的增加或需求的变化，二层楼房可以提供更多的改造空间，满足未来学校发展的需求。

安全考虑 ：

二层楼相对安全，避免了底楼可能存在的安全隐患，如潮湿、老鼠等问题。同时，如果需要，还可以在二层楼以上设置电梯，方便学生和行动不便的人员进出。

法规遵守 ：

一些学校可能受到特定的建筑法规限制，例如小学一般不超过4层，中学一般不超过5层，大学一般不超过6层。在这种情况下，建造二层楼可以确保学校建筑符合相关法规要求。

综上所述，学校建二层楼主要是为了节省空间、提高土地利用率、优化教学区域规划、实现功能分区、增加投资回报、考虑未来规划以及遵守相关法规。这些因素共同作用，使得二层楼成为学校建设的理想选择。