在中学学校附近，以下几种商品或服务比较受欢迎：

小吃 ：美味的小吃深受学生欢迎，尤其是烧烤、臭豆腐、肉饼、凉皮、两面等各类特色小吃店，在学校门口开小吃店通常有不错的客源。

快餐 ：快餐店在学校门口也很常见，尤其是在寄宿型学校，学生更愿意选择在校外的餐饮店消费，因为快餐店出餐快，节省时间。

文具 ：各类文具是学校门口的必要店铺，无论是小学生还是大学生，都需要使用学习用品。文具店可以售卖学习用品和玩具等。

书店 ：尽管电子书阅读资料越来越普及，但纸质书本在中小学生中仍有很大需求，因此书店在学校周边也有稳定的市场。

有机蔬菜 ：一些学校门口会出现有机蔬菜的售卖摊位，这些蔬菜通常来自学校的劳动实践园，不仅受到学生的欢迎，还能通过义卖活动支持社会公益事业。

建议

小吃和快餐 ：由于学生群体对小吃和快餐的需求量大，且消费频率高，投资这些项目可以快速回本并获得稳定收益。

文具店 ：文具是学生日常必需品，但竞争激烈，需要注重商品质量和店铺位置。

书店 ：虽然电子书流行，但纸质书仍有市场，可以考虑经营一些学生喜爱的书籍或提供阅读空间。

有机蔬菜 ：如果条件允许，可以尝试在环保意识较强的学校附近售卖有机蔬菜，同时结合公益活动，吸引更多关注。

综合考虑学生需求和消费习惯，小吃、快餐、文具和书店是比较稳妥的选择，而有机蔬菜则可以根据具体情况和学校特点进行尝试。