学校年检需要准备以下材料：

民办学校基本情况统计表 ；

民办学校年检登记表 ；

民办学校安全检查表 ；

2018年度财务审计报告 ；

《民办学校办学许可证》副本复印件 ；

房屋产权证和校舍租赁合同（自有校舍不需提供）复印件 ；

办学场所消防合格证明 。

建议学校在年检前，仔细检查所有材料的完整性和准确性，并按照要求归档装盒，以便在年检时能够迅速提交。