开设学校需要准备以下证件和手续：

办学许可证 ：由当地教育部门或教育机构颁发，提供学校详细信息，如名称、所在地、课程设置等。

企业注册证书 ：在当地的工商行政管理部门注册学校作为企业，包括注册公司名称、办理税务登记等。

土地使用证或租赁合同 ：拥有或租赁适合办学的土地，如果是租赁的，则需要提供租赁合同。

建筑工程规划许可证 ：如果需要建设或改建教育机构的建筑物，需要申请该许可证，通常由城市规划部门或建设局颁发。

消防安全证书 ：确保学校的消防设备和措施符合当地的安全要求，需要向当地消防部门申请消防安全证书。

学校资质认证 ：在某些国家或地区，学校需要通过教育部门或相关机构的审核和认证，涉及教学质量、师资力量、课程设置等方面的评估。

营业执照 ：以实体店形式做生意需要申请营业执照，投资者需携带房屋租赁合同、合法身份证等材料到当地工商行政局办理。

税务登记证 ：需要向税务部门申请办理税务登记。

其他相关证件 ：根据具体类型的教育机构，可能还需要其他证件，例如卫生许可证、健康证明、组织机构代码证等。

教师资格证 ：教师需要有相应的教师资格证，并符合规定的学历要求。

法人证书或执照 ：举办者为单位的需提供，举办者为自然人的需提供身份证。

无犯罪记录证明 ：法定代表人需提供。

资产及经费来源证明 ：由会计师事务所出具的验资报告。

安全证书（消防单位） ：通过消防单位检查，获得安全证书。

其他手续 ：可能包括卫生许可证、健康证等，具体要求依据当地法规而定。

建议：

在准备这些证件和手续时，务必详细咨询当地教育部门、工商部门、消防部门等相关机构，确保所有材料和手续都符合当地法规和要求。

可以聘请专业的法律顾问或中介机构协助办理，以确保整个过程顺利且合法。