关于蕉岭大学生购房优惠的具体情况如下：

按揭首套贷款买房利率优惠 ：大学生按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率。

公积金贷款优惠：

公积金贷款的利率为3.87%。

首付比例：

首套住房首付是总房款的2成，首付需要自己出不能贷款。

购房补贴

首次购买90平方米及以下普通住房的购房户，给予房价总额1%的购房补贴。

首次购买90平方米以上，140平方米以下（不含140平方米）普通住房的购房户，给予房价总额0.75%的购房补贴。

需要注意的是，具体的优惠政策可能会因时间、政策调整以及具体实施细节而有所不同。因此，建议大学生在购房前咨询当地相关部门或银行，以获取最准确和最新的优惠信息。