大学生租房40平米的价格受多种因素影响，包括地理位置、房屋类型、装修程度等。以下是一些具体参考：

济南大学东校区附近

整租40平米单元房的价格约为1000元左右。

一般地段

40平米左右的房子，中等装修，每月租金在1500元以上。

一般大学生租房价格在400到500元之间，如果要求更高，如独立厨卫等，价格会更贵。

大连市

新建成套公共租赁住房建筑面积控制在40平方米左右，每月租金不超过500元。

西安市

大学生公租房每月租金约为150元，按建筑面积2.89元/平方米•月收取。

建议

选择地段：考虑到交通便利和生活便利性，建议选择靠近学校或商业区的房子。

房屋类型：根据个人需求选择独立房间还是合租，独立房间价格较高，但隐私性好；合租则费用较低。

装修程度：中等装修的房子设施较全，价格相对较高；简单装修的房子费用较低，但设施可能较为简陋。

综合考虑以上因素，大学生租房40平米的价格大致在 500至1500元之间，具体价格还需根据个人选择和实际情况进行具体了解和协商。