思明大学城的一居室价格如下：

低层住宅

50平米的一居室价格为5000元/月。

高层住宅

平均单价为63572元/平米。

具体房源

南华社区的一室一厅面积为58.13平米，总价为255万元，单价为43868元/平米。

另一套位于厦大附近的一室一厅面积为35.41平米，总价未提及，单价为43868元/平米。

建议根据具体需求和预算选择合适的房源。低层住宅的租金较低，适合预算有限的家庭；高层住宅的单价较高，但可能提供更好的居住环境和视野。