天津大学的房价根据时间和区域的不同而有所差异。以下是一些具体数据：

2016年

天津大学附近的房价均价约为21800元/平米。

2017年

天津新房均价为15433元/平米，二手房均价为20416元/平米。由于天津大学位于市中心，其房价比均价要高，因此40万元在这个地方买房只够一个五十来平米的房子的首付。

2020年

天津大学北门附近的豪宅项目单价在57000-64000元/平米之间，总价在1170万元以上。这些豪宅的面积为176平米的大平层，产权为70年，交付标准为精装修交房。

2024年

天津大学城附近的房价均价在25736元/平米至35560元/平米之间。例如，天津大学铭德路道与金晖路交口西南侧的小区均价为35560元/平米。

天津大学三村的成交均价为32580元/平米。

天津大学四季村的挂牌均价为32589元/平米。

建议：

如果考虑购买靠近天津大学的二手房，可以关注2016年以来的数据，因为这些数据相对较为接近当前市场情况。

如果考虑购买新房或豪宅，可以关注2020年及以后的数据，因为这些数据反映了最新的市场动态。

请注意，房价可能随市场波动而变化，建议在购房前咨询专业人士并实地考察以获取最准确的信息。