大学宿舍的收益情况如下：

宿舍经济

小生意：一些大学生在宿舍开展小生意，如零食小站、美甲服务、干洗服务和妆造摄影工作室等。这些服务通常价格亲民、服务贴心，在学生群体中积累了高人气，收入情况较好。例如，初期一个月收入几百元，旺季（如周末和毕业季）可达3000多元，收入有季节性波动。

具体案例：

女生在宿舍开美甲店，从给学长学姐做花束开始，逐渐在学校操场摆摊，最高一天收入1000多元，毕业季一个月营业额达2.3万元，净赚约1.8万元。

租赁收益

学生住房：根据第一太平戴维斯的报告，2014年前三季度，英格兰西北部学生住房的平均毛租金收益率为13%，而学生宿舍的典型现金收益率是13%，包括5%的资本增值。

其他收益方式

寝室小卖部：小卖部是大学生创业的一个合适项目，利润可观。例如，一桶泡面的进价3元左右，平均一天光泡面销量约30桶，利润约45元，如果夹带其他产品，利润更高。

代课：代课服务需求量大，特别是选修课，一节收费20-30元，大课50元，收入较为稳定。

跑腿：跑腿业务需求量大，适合宅男和宅女，每单收入1-2元，看天气情况，雨天生意好但难做。

建议

选择合适的项目：大学生可以根据自己的兴趣和技能选择合适的宿舍创业项目，如小卖部、美甲店或代课服务等。

注意风险：虽然宿舍创业有较好的收益潜力，但也需要注意学校的规定和室友关系，避免影响正常的学习和生活。

合理安排时间：创业需要投入时间和精力，大学生应合理安排时间，确保学业不受影响。

通过以上分析，可以看出大学宿舍创业有多种收益方式，可以根据个人情况选择合适的项目进行尝试。