大学做生意的房租因多种因素而异，包括地理位置、店铺大小、学校知名度、店铺类型和装修水平等。以下是一些具体信息：

地理位置

位于校门口或教学楼周围等高流量区域的店铺租金会更高，而离校门远、偏僻地带的物业租金则相对较低。

在学校内部或附近的店铺租金通常较高，因为这些位置更容易吸引学生和教职工。

店铺大小

较大的店铺一般租金更高。

具体的租金范围可以从数千到数万元不等，具体数额需要根据每个大学的具体情况进行评估和商议。

学校知名度

知名度较高的学校吸引的人流量更多，租金相应也会提高。

店铺类型

不同类型的店铺，如餐饮、零售等，租金也会有所不同。

例如，经营一家150平方米的咖啡店在大学内，月租可能达到两万元左右。

装修及设施

装修时尚、设施齐全的店铺租金可能更高。

其他因素

地区差异也会影响租金水平，例如，繁华商业区的租金可能达到每平方米数百至上千元，而偏远地区的租金可能较低。

有些大学周边基本没什么小型店面，租金可能较低。

建议

选择合适的地段：根据店铺类型和目标客户群体选择合适的地段，高流量区域租金虽高，但潜在收益也大。

考虑店铺大小：根据经营规模和预算选择合适的店铺大小，避免过大的面积造成资源浪费。

了解学校政策：不同大学对商铺租金的收费标准有所不同，建议提前了解并咨询校方或相关部门。

注重装修和设施：装修时尚、设施齐全的店铺能吸引更多顾客，但租金也会相应增加，需权衡成本与效益。

通过以上信息，你可以更全面地了解大学做生意的房租情况，从而做出更明智的决策。