鲁班大学附近的房价如下：

振宁·现代鲁班

位置：西乡塘区鲁班南路

2024年3季度房价：8,087元/㎡

单价区间：7,759.98元/㎡ - 8,436.10元/㎡

广源鲁班壹号

位置：鲁班路71号（永恒晶钻对面）

2024年5月均价：

11,969元/㎡

环比上月涨幅：

1.34%

所在大学片区商圈均价：8,061元/㎡

振宁现代鲁班（12月第3周数据）

均价：8,003元/㎡

振宁现代鲁班（11月数据）

均价：8,041元/㎡

这些数据表明，鲁班大学附近的房价在不同时间段和不同小区之间存在一定差异。总体来说，振宁·现代鲁班的房价较为稳定，而广源鲁班壹号的房价相对较高，且呈现稳步上升的趋势。建议在购买前进行最新市场调研，以获取最准确的信息。