海南大学周边的房价如下：

普通住宅：

约10000-15000元/平方米。

高档住宅：

约15000-20000元/平方米。

公寓：

约10000-15000元/平方米。

海南大学南门旁：

小区市政花园大三房98平仅卖168.8万，小区均价13423元/平方米。

海南大学教职工宿舍：

参考价格11500元/m²。

海南大学教工住宅小区：

海甸岛，参考价格15549元/平米。

建议根据具体需求和预算选择合适的住房类型和区域。如果考虑性价比，普通住宅和公寓是不错的选择；如果追求更高品质的居住环境，高档住宅和别墅可能更适合。同时，考虑到海南自由贸易港的建设，未来房价可能会有所上涨，建议尽早入手。