大学旁边的店铺房租因多种因素而异，包括地理位置、店铺大小、学校知名度、装修水平以及周边竞争状况等。以下是一些概括性的信息：

地理位置

位于学校内部或附近的店铺租金通常较高，因为这些位置更容易吸引学生和教职工。

偏远地区或学校外的店铺租金相对较低。

店铺大小

较大的店铺租金更高，因为它们提供了更多的展示空间。

普通铺面一月租金大约在五六百元之间，具体价格取决于铺面的大小和装修情况。

店铺类型

餐饮档口租金通常较高，起步价在万元及以上，且租金通常按平方数计算。

服装类铺面由于需要较高的装饰和时尚感，租金相对较贵，可能在一千元左右。

文具类铺面装饰较为简单，租金较低，可能在三五百元之间。

其他因素

学校知名度和周边竞争状况也会影响租金。例如，一流大学如清华大学、北京大学附近的房租通常在5000元以上。

大学城周边的店铺可能提供较低的租金，例如带物业费的店铺每月仅需500元，且有稳定的客源。

建议

实地考察：在决定开店前，建议实地勘察目标店铺的地理位置、周边环境和人流量，以便更准确地评估租金和经营潜力。

对比分析：可以对比不同区域和不同类型店铺的租金，选择最适合自己经营和预算的方案。

了解政策：了解学校的具体政策和规定，确保店铺符合相关要求，避免不必要的麻烦。