宜宾大学城的地价如下：

SC-F-03-01（a）､（b）地块的起拍价为 5270元/平米，起拍楼面地价约2448元/平米，起拍总价4亿出头。

建议：

地块的商业占比较大，对拿地打造要求较高，可能更适合有较强商业运营能力的国企。

地块位于大学路、博学街交汇处，享有大学城成熟的配套设施，对于居住或商业开发较为有利。