开宾馆的投资金额受多种因素影响，包括城市、地段、宾馆规模、装修档次以及投资理念等。以下是一些具体的投资金额参考：

经济型宾馆

40间客房的宾馆：

普通客房30间，投资费用3-4万元/间，总计90-120万元。

商务客房6间，投资费用5-6万元/间，总计30-36万元。

豪华客房4间，投资费用7-8万元/间，总计28-32万元。

总投资额：

148万—180万元。

中档宾馆

300万以下：建议投资一个50间以内小型旅馆。

300万-1000万：加盟一个连锁快捷酒店品牌，委托管理运营。

1000-3000万：加盟一个精品酒店品牌，委托管理运营。

3000万以上：可以考虑投资1家精品酒店+1家快捷酒店一起运营。

低档宾馆

100平方左右：

第一次投入成本在4.5-5万元之间。

如果房租分期付，3~5万元就可以了。

高标准宾馆

全部投资：最低需要投资100万元。

房租：根据城市不同，租金在20-60万元之间。

装修：按照每间房普通装修费用1.5万元计算，30间房总共需花费45万元，如果装修更豪华，费用更高。

建议

根据自身资金情况选择：投资金额应量力而行，确保有足够的流动资金进行日常运营。

选址至关重要：选择大学城附近的地段，确保有稳定的消费人群，特别是学生群体。

装修和服务：根据目标客户群体进行合理装修，提供优质的服务，以吸引和留住顾客。

多元化经营：可以考虑结合其他业务，如餐饮、会议室租赁等，以提高整体收益。

这些数据和建议仅供参考，具体投资金额还需根据实际情况进行详细测算和市场调研。