温州大学的租房年租价格如下：

温州大学对面近小十万一年。

学校里面的房子，要和学校后勤沟通，学生的话可能还有减免，房租还好，主要转让费太贵了。

大学城旁边的房价大概400元左右/月（包水电），条件好点的600元左右，有朋友合租的话可以找个小商品房，800-1000不等。

建议：

如果选择在学校内租房，可以节省转让费，但具体费用和学校后勤沟通确认。

如果选择在校外租房，价格相对较高，但可以有自己的独立空间，适合需要更高生活舒适度的学生。

请根据个人需求和预算选择合适的租房方式。