宁波大学北区的房价如下：

宁波大学西校区附近

由于道路和学校整改，房间数量减少，价格相对便宜，大约在400-600元不等。

宁波大学附近

2016年的数据显示，宁波大学附近的房价平均单价为8149元每平方米。

2022年10月的数据显示，宁波大学附近的新楼盘均价在4.8万元每平方米。

宁大花园小区

该小区的单价为7416元每平方米，位于宁波大学镇海庄市102号汉塘路，距离宁波大学仅5分钟车程。

综合以上信息，宁波大学北区的房价存在较大差异，从400-600元不等到4.8万元每平方米不等，具体价格取决于房源的位置、装修情况、配套设施等因素。建议根据个人需求和预算选择合适的房源进行购买。