关于东大学位房的首付，以下是一些关键信息：

首套房首付比例

通常为总房价的30%。

在某些情况下，如购买新房，首付比例可能低至20%。

二套房首付比例

通常为总房价的50%。

如果大学生名下已有房贷，购买第二套房时，首付比例可能为30%。

特殊情况

在某些促销或优惠政策中，首付比例可能更低，例如5万首付购买学区房。

武汉市针对大学生安居保障，首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%。

地区差异

不同地区的首付比例可能会有所不同，特别是在房价较高的地区，首付比例可能会更高。

建议

了解具体政策：建议您咨询当地房产中介或银行，了解最新的首付比例和政策，因为这些政策可能会随时间变化。

考虑贷款条件：贷款额度、个人信用状况、收入证明等因素也会影响首付比例和贷款条件。

实地考察：在决定购买前，实地考察房屋情况，了解周边配套设施和房价，以便做出更合适的选择。