大学学区房的均价因地区和具体房源的不同而有所差异。以下是一些具体的数据：

中山大学周边

新建高层公寓一般价格在20000元/平方米左右。

老旧小区价格在9000元/平方米左右。

大学路片区

近期部分房源价格已超过5万元/平方米，甚至有房源报价超过6万元/平方米。

50-85平方米的住宅，多数报价在5-5.6万元/平方米之间。

深圳

2021年，国城花园小区一套44平方米的学区房成交总价为1420万元，单价为32.27万元/平方米。

2023年7月，较最高峰时的14.5万元/平方米，成交价腰斩，一般在5万元/平方米左右。

长沙梅溪湖片区

整体二手房挂牌价为20499元/平方米。

其他区域

北京某顶级学区的房价曾高达34万元/平方米。

综合以上数据，可以得出以下结论：

大学学区房的均价在不同城市、不同区域差异较大。

在一些高端学区，如深圳的国城花园，价格可能高达数十万元/平方米。

在一些新兴学区或城市中心区域，价格可能在5-7万元/平方米之间。

建议在购买学区房时，综合考虑具体城市、区域、房源类型以及市场走势，以获取最准确的价格信息。