喀山大学附近的房价如下：

喀什大学新泉校区附近

核心地段的十几个小区，全款17万一间起（6米层高）。

负一楼商铺全款8万一间起。

喀什大学旁

12楼毛坯房，面积为3750元/平米，边户，可分期付款。

建议：

如果考虑购买住宅，可以考虑喀什大学新泉校区附近的核心地段小区，虽然价格较高，但可能是较为繁华的地段。

如果考虑购买商铺，负一楼的商铺价格8万一间起，可能适合商业投资。

喀什大学旁的12楼毛坯房，价格为3750元/平米，适合预算有限的购房者，且可分期付款减轻压力。