大学教师买房贷款额度和条件如下：

商业贷款

首套住房：最低首付比例为房屋评估价的25%，最高贷款比例为75%。

二套以上住房：最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

商业用房：最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

公积金贷款

首套住房：最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。

二套住房：最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。

三套及以上住宅及商业用房：无法使用公积金贷款。

信用贷款和抵押贷款

信用贷款：最高额度为借款人月收入的6-15倍，具体额度根据个人信用情况而定。

抵押贷款：最高额度为抵押物评估价的7成，需要提供相应的抵押物。

其他注意事项

教师职业被归类为优质客户，信用度较高，可以申请个人信用贷款。

教师一般都有缴纳住房公积金，因此可以申请住房公积金贷款购房。

不同城市的教师购房贷款政策可能有所不同，建议咨询当地银行或贷款机构以获取更详细的信息。

建议

首套住房：如果教师购买首套住房，建议优先使用公积金贷款，因为公积金贷款的利率通常低于商业贷款，且首付比例较低。

二套及以上住房：对于购买二套及以上住房的教师，商业贷款和公积金贷款的组合使用可能更为合适，具体贷款额度和比例需要根据个人情况和当地政策来确定。

信用和抵押：如果教师的月收入较高且信用良好，可以考虑申请信用贷款或抵押贷款，但需注意贷款额度和还款能力的匹配。

请根据自身实际情况和当地政策，选择最适合自己的贷款方式。