福耀大学周边的别墅价格存在一定的差异，具体价格如下：

豪装别墅

面积：超450平方米

参考预算：首付58万元，月供14156元

叠拼别墅

面积：95平方米

报价：

178万元

法式城堡别墅

面积：700平方米

参考预算：首付75万元，月供18033元

私家庄园法式大别墅

面积：600平方米

总价：399万元

普通住宅别墅

面积：

105.99平方米

价格：9341元/平方米

这些价格反映了不同别墅类型、面积和装修情况下的市场价值。建议根据具体需求和预算，选择合适的房源进行进一步了解和购买。