开办民办大学所需的资产 至少为800万人民币。具体费用包括：

买地皮：

需要500万。

建学校及教学大楼：

需要约100万。

保证金：

需要在教育局压50万。

购买学校设备：

包括课桌、电脑、办公用品、学生宿舍床、餐厅用具、电路安装等，需要约100万。

教师宿舍必需品：

需要约50万。

备用金：

需要50万。

此外，民办高校的投资成本因多种因素而异，主要包括地理位置、校园规模、建筑与设施、教学设备、师资队伍、行政管理人员薪酬、运营成本等。总体来说，民办高校的投资成本可能从数千万到数亿元人民币不等。

建议：在具体规划和预算时，建议根据实际情况详细列出各项费用，并考虑未来可能的额外支出，以确保有足够的资金应对各种情况。