关于大学房首付的问题，以下是一些关键信息：

商业性个人住房贷款

首付比例统一为15%。

在校大学生房贷

部分银行已将首付比例提高到六成。

首套房的一般首付比例

通常为20%-30%。

具体比例根据房屋面积、贷款类型等因素可能有所不同。例如，购买90平方米以下的房子，最低首付为20%；购买90平方米以上的房子，最低首付为30%。

二套房的首付比例

通常不低于50%。

部分情况下，二套房首付比例可能高达60%或更高。

建议

首套房：如果购买的是首套房，且符合商业贷款条件，首付比例通常为房屋总价的15%。如果申请公积金贷款，首付比例可能低至20%，具体比例需根据房屋面积和贷款条件确定。

二套房：购买二套房时，首付比例通常不低于50%，具体比例可能因银行和贷款类型而异。

建议在购房前，详细咨询当地银行和贷款机构，了解最新的贷款政策和首付要求，以确保顺利购房。