德州大学周边的房价如下：

禧园小区：

位于大学路以北片区，靠近力量万象城附近。价格待定。

德秀华府：

位于德城区-湖滨路沿线，具体地址未提及。售价待定，已售完。

双企龙城和悦府：

位于德城区-湖滨路沿线，具体地址未提及。均价8500元/平米，在售。

书香名苑：

位于主城核心地段，南邻大学路，东靠解放路。均价7900元/平米，在售。

明德里：

位于大学西路与德兴中大道交汇处东300米。最新参考价格为12000元/平方米。

德兴城上城：

位于德兴北大道上，低价6436元/平方米在售。

建议您根据最新市场情况进行具体了解和咨询，因为房价可能随市场波动而变化。