南方大学购买房的首付比例主要依据是否为首次购房以及当地的具体政策。一般来说，购买首套房的首付比例至少为房屋总价的30%。对于购买多套房的情况，首付比例可能会更高，通常为房屋总价的50%或60%。

公积金贷款的首付比例也有所不同。如果首次使用公积金贷款且房屋面积在90平方米及以下，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。若面积超过90平方米，最低首付比例为30%。

此外，如果已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

建议在购房前详细了解当地政策和银行的具体要求，以确保符合所有相关规定。