北京大学周边的房价在不同地段和房屋类型之间存在较大差异。以下是一些具体数据：

2018年数据

北京大学周边的房价大约为81,452元/平米。

2019年数据

有数据显示，北京大学附近的房价在30,000元/平米至100,000元/平米之间。

老房子价格大约在28,000元/平米至35,000元/平米之间，新房子价格在35,000元/平米至45,000元/平米之间。

2020年数据

北京大学燕东园的二手房价格在2020年12月为0元/平米，这可能是一个输入错误，因为正常情况下房价不可能为0。

2024年数据

北京大学西门附近的房价为112,591元/平米。

海淀路小区的房价为110,711元/平米。

百环公寓的房价未提供具体数字。

万年广阳郡九号的房价均价为45,000元/平米。

北京大学气象局园区的二手房价格为1,000万元。

建议

购买二手房：如果考虑购买二手房，可以关注北京大学周边的老房子或较新的房产，价格区间较宽，可以根据个人需求和预算进行选择。

租房：对于租房，北京大学附近的租房价格通常在5,000元以上，具体价格取决于房屋的地理位置和条件。

请注意，房价可能随市场波动而变化，建议在购房或租房前，通过房地产中介或相关网站获取最新信息。