在大学城，20万首付可以购买的房子面积大约在 60平米左右。以下是一些具体参考：

房价参考：

大学城的房价一般在6000元/平米左右。

首付比例：

一般情况下，首套房的首付比例是20%。

计算示例：

以60平米的房子为例，房价为6000元/平米，总房款为60平米 × 6000元/平米 = 360万元。按照20%的首付比例，首付金额约为360万元 × 20% = 72万元。但由于20万是已知的最大首付金额，因此实际可购买的房子面积会小于60平米。

综合以上信息，20万首付在大学城大约可以购买60平米左右的房子。需要注意的是，实际可购买面积可能会受到房价波动、首付比例变化以及购房政策等因素的影响。建议在购房前详细了解当地政策和开发商的优惠政策，以确保能够顺利购房。